Construcción tradicional vs. Construcción modular: ¿qué sistema elegir según el tipo de proyecto?
Un análisis comparativo entre dos modelos constructivos que definen costos, plazos y eficiencia en la edificación actual
La evolución del sector construcción ha puesto sobre la mesa un debate cada vez más frecuente: construcción tradicional vs. Construcción modular. Mientras el sistema convencional sigue siendo el más utilizado en Latinoamérica, la construcción modular gana terreno gracias a su rapidez, control de calidad y menor impacto ambiental. Elegir entre uno u otro no es una decisión estándar, sino estratégica y dependiente del tipo de proyecto, presupuesto y plazos.
¿Qué es la construcción tradicional?
La construcción tradicional se basa en la ejecución de todas las etapas directamente en obra: movimientos de tierra, estructura, albañilería, instalaciones y acabados. Este sistema ofrece alta flexibilidad de diseño y una amplia disponibilidad de mano de obra y materiales locales, lo que lo hace ideal para proyectos personalizados o de gran complejidad arquitectónica.
Ventajas principales:
- Adaptabilidad a diseños únicos y cambios en obra.
- Amplia experiencia técnica disponible en el mercado.
- Compatibilidad con normativas y sistemas constructivos locales.
Limitaciones:
- Plazos de ejecución más largos.
- Mayor exposición a sobrecostos, retrabajos y condiciones climáticas.
- Menor control de calidad en procesos dispersos.
¿Qué es la construcción modular?
La construcción modular consiste en fabricar módulos o componentes en entornos industriales controlados, que luego se transportan y ensamblan en el sitio final. Este modelo ha mostrado un crecimiento sostenido en edificaciones de vivienda, salud, educación y proyectos industriales.
Ventajas principales:
- Reducción de plazos de obra de hasta 30 % a 50 %.
- Mayor control de calidad y precisión constructiva.
- Menor generación de residuos y mejor eficiencia en el uso de materiales.
Limitaciones:
- Menor flexibilidad para cambios de diseño una vez fabricados los módulos.
- Requiere planificación anticipada y coordinación logística.
- Dependencia de proveedores especializados.
Tendencia del sector
La construcción modular no reemplaza a la tradicional, sino que la complementa. En la práctica, muchos proyectos actuales adoptan modelos híbridos, combinando estructura modular con acabados o adaptaciones ejecutadas en obra, logrando mayor eficiencia sin perder flexibilidad.
Conclusión
La elección entre construcción tradicional vs. construcción modular depende de objetivos claros: tiempo, presupuesto, diseño y control de calidad. Comprender las ventajas y limitaciones de cada sistema permite tomar decisiones técnicas más acertadas y alineadas con las exigencias actuales del mercado.
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Fuente: Constructivo